OUTLINE物件概要
外観完成予想図
| 所在地 | 荒川区東日暮里三丁目243-1,2（予定地番） |
|---|---|
| 交通 | JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅徒歩10分,京成本線「日暮里」駅徒歩10分、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩16分、常磐線「三河島」駅徒歩5分 |
| 敷地面積 | 484.52㎡ |
| 建築面積 | 338.49㎡ |
| 建築延床面積 | 3,341.53㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総戸数 | 44戸（内事業協力者用住戸2戸） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
| 建築確認番号 | 第BCJ21本建確244号（2022年4月13日付） |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 駐車場台数 | 5台（身障者対応区画1台含む） |
| 駐輪場台数 | 77台 |
| 建物完成時期 | 2024年１月下旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2024年3月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託 |
| 設計会社 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 施工会社 | スターツCAM株式会社 |
| 管理会社 | スターツアメニティー株式会社 |
| 売主 | スターツデベロップメント株式会社 |
| 売主所在地・電話番号 | 〒103-0027東京都中央区日本橋3-1-8スターツ日本橋ビル5階・03-6777-0250 |
| 免許番号 | 東京都知事（2）第96706号 |
| 所属団体 | （公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 特記事項 | 最終期 先着順販売開始 ■申込受付方法／先着順 ■申込受付場所／「アルファグランデ日暮里」マンションギャラリー ※購入申込みの際には、直近2期分の収入証明書（会社員の方は源泉徴収票・確定申告の方は直近3期分の確定申告書）、認印及び身分証明書（運転免許証・健康保険証）をご持参下さい。 |
| 情報更新日 | 2023/01/30 |
| 次回更新日 | 2023/02/06 |
■販売概要
| 販売スケジュール | 販売時期／先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 6戸 |
| 販売価格 | 4,618万円～5,858万円 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 43.71㎡～50.15㎡ |
| バルコニー面積 | 3.97㎡～4.03㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.31㎡～3.05㎡ |
| 管理費 | 16,340円～18,750円 |
| 修繕積立金 | 3,840円～4,410円 |
| 修繕積立基金 | 518,400円～595,350円 |
| 管理準備金 | 16,340円～18,750円 |